Objektbeschreibung
Das hochmoderne Penthouse liegt in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit gehobener Eigentümerstruktur.
Der lichtdurchflutete Wohnraum erstreckt sich über einen offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit Direktzugang zum Tageslichtbad, sowie Flur und das Gäste-WC.
Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die Weinbauregion.
Eine Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung sorgt für die Beheizung. In jedem Raum sind elektrische Rollläden und Netzwerkkabel verbaut.
Ein moderner Aufzug bringt Sie von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.
Ein eigenständiger Kellerraum gehört zum Penthouse dazu.
Die - für Sie - sehr geringen zu erwartenden Nebenkosten unterstreichen die hochwertige Bauweise und Materialausstattung (Luftwärmepumpe) in jeglicher Hinsicht (KfW55).
Die Anmietung kann unverzüglich und sofort erfolgen.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.
Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
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Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2026
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
