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Vorankündigung - Freistehendes Unternehmerhaus mit großzügiger Bauweise und Pool
Datenblatt
ImmoNr 935
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1962
PLZ 65479
Ort Raunheim
Land Deutschland
Wohnfläche 184 m²
Nutzfläche 130 m²
Gesamtfläche 314 m²
Grundstücksgröße 580 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl WC 4
Befeuerung Gas
Boden Stein, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Carport
2 Freiplätze
1 Garage
Terrasse Ja
Küche Einbauküche, Küche vorhanden, Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 679.000 €
Außen-Provision siehe Provisionshinweis:
Währung €
Provisionshinweis Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Objektbeschreibung Vorankündigung - melden Sie sich schon jetzt und gehören zu den ersten Interessenten wenn es losgeht:

Freistehendes Unternehmerhaus mit großzügiger Aufteilung, Garten mit Privatsphäre und Pool, komplett unterkellert.

Zur Vormerkung kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktanfrage mit vollständigen Angaben - danke.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2024
Endenergiebedarf: 252.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 12.08.2024
Endenergiebedarf 252,3 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung Raunheim - Raunheim - Zentrum vom Rhein-Main-Gebiet:

- Freistehendes Unternehmerhaus

- großzügige Aufteilung und Architektur

- ca 185qm Wohnfläche

- ca 580qm Grundstück mit Privatsphäre

- Pool

- Süd-West-Ausrichtung

- Keller = beheizt und tolle Raumhöhe
-> wohnräumlocher Ausbau mit 2. Badezimmern
-> Party- / Wasch-/ Vorratsraum

- 4 PKW-Stellplätze:
Garage, Carport, Freiplatz

- sehr sauber und gepflegt ohne Wartungsstau

-> ziehen Sie einfach ein!
Lage Das tolle Wohnhaus befindet sich im alten Bestandsgebiet mit Privatsphäre - in wenigen Fußminuten ist man am Bahnhof und dem Stadtwald, ebenso ist das Schwimmbad, der Kindergarten und die Schule in Kürze erreicht.

Die Infrastruktur bedient alle Bedürfnisse für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Banken, Ärzte/Apotheker.

Die Stadt Raunheim ist die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit S-Bahn-Anschluss (S7 und S8), und ist erreichbar in 5-7 Minuten.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt nur 12 km. Die Fahrzeit zur A3, A66, A5 beträgt wenige Minuten - Frankfurt, Mainz, und Wiesbaden sind in 15-20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: +49(6131) 3044971
Mobil: +49(172) 6547813
Kontaktanfrage

  • Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis, dass die von mir getätigten Angaben nicht ohne Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. *

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