Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus und ein weiteres Baugrundstück in der angrenzenden Nebenstrasse.
Der Charme von Holztüren, Dielenboden und Vollholztreppe erzeugen ein Atmosphäre, welche man in keinem Neubau findet, dazu überzeugt der vorteilhafte Grundriss mit seinen großen Räumen, es kann auch als Mehrgenerationenhaus verwendet werden.
Der Eingang ist überdacht, der geräumige Flur führt ins Erdgeschoss und über die Vollholztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen.
Die offene Küche hat eine Durchreiche zum Wohn-/Essbereich,
gegenüber ist ein geräumiges Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer mit großem Fenster hat eine Badewanne und Ausblick ins Grüne.
Das Obergeschoss bietet einen traumhaften Fernblick in die Pfalz,
welchen Sie vom überdachten Balkon zu jederzeit genießen können - 4 große Zimmer für Ihre Bedürfnisse stehen zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer, ein Abstellbereich und der Zugang zum Dachspeicher.
Zwei von außen zugängliche Gewölbekeller bieten weitere Stellfläche.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmakler
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Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2025
Endenergiebedarf: 304.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: H
