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Vorankündigung - Charmantes Stadthaus mit schönem Garten und Garage
Datenblatt
ImmoNr 952
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1920
PLZ 55246
Ort Mainz-Kostheim
Land Deutschland
Wohnfläche 91 m²
Grundstücksgröße 303 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl WC 3
Befeuerung Gas
Boden Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Küche Einbauküche, Küche vorhanden
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 324.000 €
Außen-Provision siehe Provisionshinweis
Währung €
Provisionshinweis Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Objektbeschreibung Vorankündigung - Mainz-Kostheim - melden Sie sich schon jetzt und gehören zu den ersten Interessenten.

Eckpunkte:

- 4 Zimmer / ca 91,45qm

- Essküche mit Zugang zur überdachten Terrasse

- Tageslichtbad mit Wanne /
3 eigene WC`s

- Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung

- 2. Terrasse im Obergeschoss mit Ausblick

- komplett unterkellert mit WC und Dusche
... mit Gartenzugang
... ansprechender Raumhöhe
... 2 Räume mit "Wohnraumqualität
... Waschraum
... Werkraum
... 1 Lagerraum und 1 Abstellkammer

- Dachspeicher

- Gas-Zentralheizung von 2012

- Fenster teilweise Kunststoff-Doppelverglasung

- Eingangstür aus Kunststoff

- Garage mit angrenzendem Lagerraum

- Stellplatz hinter Hoftor

- gepflegt / sanierungsbedürftig

Energieausweis:
- Gas
- H
- 372,5 kWh

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge und die entsprechenden Bauunterlagen.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2035
Endenergiebedarf: 372.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 06.02.2035
Endenergiebedarf 372,5 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung
Lage Mainz-Kostheim - in wenigen Minuten am Bahnhof und der Autobahn. Die Vorzüge dieser innenstadtnahen Lage werden ergänzt durch das große Freizeitangebot vom Stadtteil Kostheim. Hier finden Sie neben Sporteinrichtungen auch die nahe Maaraue, die zu Spaziergängen und Freibadbesuchen einlädt.

Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld.

Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke binnen weniger Minuten erreichbar, und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Geschäfte jeder Art.

in unmittelbarer Umgebung befinden sich der Kindertreff Kiko eV, die Kath. Kindertagesstätte St. Kilian, die Ev. Kindertagesstätte der Michaelsgemeinde, die betreuende Grundschule Carlo-Mierendorff, sowie die weiterführende Gesamtschule Wilhelm-Leuschner.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: +49(6131) 3044971
Mobil: +49(172) 6547813
Kontaktanfrage

  • Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis, dass die von mir getätigten Angaben nicht ohne Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. *

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